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家中已有磁磚，又想改善噪音？關於隔音墊的兩種常見做法說明近來我們接到不少客戶來電詢問:我們家裡原本地板就有舖磁磚了，但不想拆掉，這樣地板能做隔音墊嗎？這問題非常普遍，尤其是人已經入住在家裡了。許多家庭希望改善樓下反映的腳步聲、孩子跑跳聲或日常生活噪音，但同時又希望工程不要太複雜、預算不要拉高。事實上，隔音墊的施工並不只有一種方式。是否拆除原有磁磚，會影響預算、工期與隔音效果，但兩種做法各有適合的情境。以下依照我們實際與客戶溝通的經驗，整理給大家參考。做法一：保留原有磁磚，直接在磁磚上施作隔音墊這是目前詢問度相當高的一種方式，實際做法可在原有磁磚不拆除的情況下，直接於磁磚表面鋪設隔音墊，再依需求加裝木地板、SPC地板或其他表層材料。優點 整體預算較好控制：不需拆除磁磚，也減少廢棄物清運費 施工流程單純：隔音墊可直接施作，工期相對短 對已入住家庭較方便：工程干擾較小 隔音改善有感：隔音墊可有效降低走路、撞擊所產生的噪音 要注意的地方 地板高度會增加：隔音墊加上表層地板，需事前評估門片與收邊 隔音效果屬於改善型：隔音墊效果會受到原有磁磚結構影響 做法二：拆除原有磁磚後，再完整施作隔音墊這種則是較完整的處理方式，實際做法先將原有磁磚拆除至見到RC層，整平後鋪設隔音墊，再重新施作地板。優點 隔音墊效果發揮較完整：直接作用於RC層 整體高度可事先規劃：高程設計、表面材選擇彈性高 結構與平整度較佳：施作在構造最底層，長期使用穩定 永久式隔音作法:一勞永逸 要注意的地方 整體預算較高：包含拆除與基底整平處理，增加廢棄物清運費用 施工時間較長：增加多道工序 施工期間生活不方便 隔音墊效果好不好，關鍵不只在「做不做」不少客戶會問只要鋪隔音墊就一定有效嗎？實際上，隔音墊的效果與許多因素都有關係，例如: 隔音墊的材質與密度 施工方式是否正確 是否搭配合適的表層地板 原有地坪結構狀況 因此，並不是單純「有沒有隔音墊」的問題，而是隔音墊如何被使用，隔音墊怎麼做，取決於預算與期待: 若希望 預算壓低、施工快速 → 可評估磁磚上直接施作隔音墊 若希望 隔音效果與整體品質 → 拆除磁磚後再施作隔音墊會較完整 無論採用哪一種方式，隔音墊都是改善住宅噪音問題時，常被選擇的一項做法。建議在施工前先評估現場條件，才能讓隔音墊發揮應有的效果，也避免後續不必要的調整。

類型二：無任何黏著也無任何能與水泥砂漿結合的塗層 (高風險做法)此種施作方式，隔音緩衝材僅是自由平鋪在結構樓板上，其與上下材料層之間無任何主動的黏著劑或結合機制。影響與風險 施工中位移與損壞 (高風險)風險：這是最大的風險。由於無黏著固定，隔音墊極容易在施工人員走動、推車、管線鋪設、或灌入水泥砂漿的過程中發生滑動、皺褶、堆疊甚至破損。後果： 一旦發生位移，隔音墊功能會失效，且可能在水泥層下形成空鼓或厚度不均，影響地坪品質。產生聲音旁通與洩漏 (隔音效果打折)風險： 隔音墊若在未黏著固定下發生移動，將產生搭接錯位或縫隙。這些縫隙會成為樓板衝擊音傳遞的通道，導致隔音效果大幅下降，無法達到法規要求。浮式地板系統不穩定 (長期風險)風險： 長期而言，若隔音層沒有適當固定，上下兩層材料（結構層和面層）可能因熱脹冷縮或輕微沉降而產生輕微摩擦或分離，影響整個浮式地板系統的壽命和穩定性。施工品質難以控制 (驗收困難)風險： 由於無法在水泥砂漿灌注後檢查隔音墊是否完好無損且平整鋪設，一旦發生問題，必須敲除水泥層才能補救，修復成本極高。 特性比較 類型一：有黏著或結合塗層 類型二：無任何黏著或結合塗層 施作穩定性 穩定、固定佳，不易位移。 差，極易因施工、灌漿而滑動或堆疊。 隔音效果 高效，完整度高，聲音旁通風險低。 效果可能打折，易因錯位產生聲音洩漏。 施工風險 低。可確保平整度與厚度均勻。 高。易造成隔音層損壞或地坪空鼓。 長期耐用性 系統穩定，可長時間保持效果。 系統不穩定，長期可能產生摩擦或分離。 工程驗收 過程可控，品質易於保障。 難以確認水泥層下隔音層的完整性。    

樓地板隔音緩衝材（通常是隔音墊或隔音板）是隔離樓板衝擊音的核心材料。它被鋪設在結構樓板與水泥砂漿層（面層）之間，形成一個「浮式地板」系統。這塊緩衝材與其上下層材料如何結合，對於整體隔音效果、施工品質和長期耐用性有著關鍵影響。類型一：有黏著或能與水泥砂漿結合的塗層 (推薦做法)這種施作方式通常使用自黏式的隔音墊，或是隔音墊表面帶有特殊處理（如塗層、毛氈、粗糙化處理等），使其能與下方結構樓板或上方施作的水泥砂漿層產生物理性或化學性黏著與抓合。影響與優勢 結構穩定性高 (低風險)優勢： 隔音緩衝材被穩固地固定在結構樓板上，或與上方濕式砂漿層緊密結合。這能有效防止緩衝材在後續施工中（特別是灌漿、鋪設管線時）發生位移、翹曲或隆起。風險： 幾乎無。 避免聲音旁通效應 (高隔音效果)優勢： 緊密結合能確保隔音墊與樓板之間沒有縫隙。縫隙是聲音傳遞的旁通路徑（Flanking Transmission），穩固的黏著能最大程度地保持緩衝層的完整性，維持設計應有的隔音性能。 減少施工失誤優勢： 黏著能確保緩衝材平整鋪設，減少因工人踩踏或推車移動造成的損壞或錯位，保證後續水泥砂漿層的厚度均勻與平整度。 長期耐用性佳優勢： 隔音墊與周圍材料形成穩定系統，不易隨時間或輕微震動產生分離、移動或摩擦，從而保持長期隔音效果。 特性比較 類型一：有黏著或結合塗層 類型二：無任何黏著或結合塗層 施作穩定性 穩定、固定佳，不易位移。 差，極易因施工、灌漿而滑動或堆疊。 隔音效果 高效，完整度高，聲音旁通風險低。 效果可能打折，易因錯位產生聲音洩漏。 施工風險 低。可確保平整度與厚度均勻。 高。易造成隔音層損壞或地坪空鼓。 長期耐用性 系統穩定，可長時間保持效果。 系統不穩定，長期可能產生摩擦或分離。 工程驗收 過程可控，品質易於保障。 難以確認水泥層下隔音層的完整性。

建築技術規則第46-6條法規的實施，是從源頭改善住宅品質的重要里程碑。它不僅促進了建築工法與材料的革新，也讓民眾享有更安靜、舒適的居住空間。雖然短期會增加營建成本，但長期可帶來更高的顧客滿意度與品牌價值，是建商與消費者雙贏的政策。 打造永續寧靜住宅，是現代人提高居住品質追求生活型態多元的基本條件，加上台灣地狹人稠、住宅人口密度高，如何塑造不同世代共融的永續宜居環境，一直是大眾關注的焦點。 🏠 因應 46-6 條的建築工法內政部於民國110年1月1日起，正式推動「樓板衝擊音法規」上路，所有新建連棟住宅、集合住宅之分戶樓板，須符合樓板衝擊音法規之隔音性能，以確保居住的寧靜舒適。按照法規建築技術規則建築設計施工編第 46-6 條所示，其施工法基本上有二種方式： 第一種施工法是使用緩衝材質(如橡膠或其他軟質隔音墊等)，於鋼筋混凝土造樓板舖上緩衝材後，其上再舖設混凝土壓層（厚度五公分以上，以鋼筋或鋼絲網補強），也就是「永久性隔音層」，，一勞永逸，乃是正確且具耐久性的施工法。 至於第二種施工法，是允許不在樓板緩衝材上舖設混凝土壓層(即不做永久性隔音層)，而是在 RC 層表面，貼上經中央主管建築機關認可之有衝擊音降低量指標 △Lw 在 17 分貝以上之表面材(如超耐磨木地板或SPC石塑地板)即可。 殊不知第二種施工法對消費者相當不利，也會容易肇生糾紛，因為未來若重新裝潢變更表面材，甚或不含緩衝材或使用衝擊音降低量不足的地板建材，將影響法規原定隔音性要求而觸及法律責任，或與鄰居引發爭議訴訟，建商及住戶也可能要面對支付高額維修或重新翻新成本的問題。 比較項目 永久性隔音層（第一種施工法） 表面材隔音法（第二種施工法） 結構組成 樓板＋緩衝材＋5公分混凝土壓層（鋼筋補強）＋磁磚等表面材 樓板＋特殊木地板或SPC石塑地板（△Lw≥17dB） 施工比喻 像「打地基時就加裝防音磚」隔音基礎完整，耐翻修、不怕換材 像「臨時補強」一換地板或家具就容易有破口 隔音效果 持久穩定，長期有效 初期有效，日後更換非認證材料隔音即失效 維護管理 裝修彈性大，換表面材質不影響隔音 換地板材料時需重新評估隔音 法規風險 一次到位，後續裝修幾乎無違法疑慮 若換成非認證材料易違法 使用年限 耐久，長期保障，保值性高 材料易老化、須留意更換時機 施工成本 初期成本較高，長遠較省心 初期較省，後續可能增加維修費 🎯  46-6 條對民眾生活中的具體影響 台灣地處亞熱帶，氣候高溫潮濕，使用磁磚占地板表面建材約九成以上，而且只要施工方式正確，磁磚至少可使用 20 年以上，可見磁磚目前仍是最適合台灣的地板表面建材。為守護良好居住環境品質，可採用磁磚或石材，並結合歐美「永久性隔音層」工法之作法，才能長期有效降噪又合法，足以彰顯質感，提昇房屋保值性，並且帶來下列好處：   居住安寧 - 減少樓上住戶活動聲音干擾社區和諧 - 降低因噪音產生的鄰里糾紛購屋信心 - 政府有制度規範，品質有保障法律保障 - 發生問題時依據法規可要求補償或改善   若樓地板沒有使用「永久性隔音層」（第一種施工法），而是使用（第二種施工法）之超耐磨木地板或SPC石塑地板等建材，未來若要更換為磁磚或石材，按照法規規定須重新施作「永久性隔音層」。   此時變更不但增加 5~6 公分混凝土壓層之重量，且須更換室內門及入口玄關大門等之高度，須付出相當大代價，嚴重影響生活起居的便利性與品質；若不重作「永久性隔音層」，不僅違法而造成糾紛。   綜上所述，雖然樓板衝擊音法規允許兩種施工法，為一勞永逸，優先選用第一種施工法，「永久性隔音層」（緩衝材隔音墊＋混凝土壓層＋磁磚(或其他表面材)），以達到永久合法、易於管理維護、降噪及追求寧靜居住品質的目標，延長房屋的使用年限，提高房屋的價值。   🏗  46-6 條法規背景與重點探討   此條文主要規範住宅建築中樓板衝擊音的限制與檢測要求。目的是改善建築物樓板隔音效果，減少上下樓層間的噪音干擾，提升居住品質。關鍵內容包括： 規定樓地板需達到一定之衝擊音隔音性能（如 Ln,w≤58dB 或 △Lw17dB 以上） 施工階段必須依據規範先進行指定實驗室的實際檢測與驗證 鼓勵使用具隔音功能的樓板構造與工法 📖 法規的優點與立法意義1. 提升居住舒適性與隱私 解決傳統建案常見的「樓上走路聲、物品掉落聲干擾」問題。 增加住戶間的隱私與安寧，提高住宅滿意度與居住品質。 2. 促進施工技術進步與工法革新 鼓勵建商導入新式樓板隔音工法（如乾濕式隔音墊、浮式或黏著地坪、預鑄樓板等）。 建築技術與材料標準提高，有助於整體產業升級。 3. 可作為房地產銷售亮點 具良好隔音性能的建案成為差異化賣點，增加市場競爭力。 特別吸引有小孩或長者家庭，強化對安靜環境訴求的吸引力。 4. 提高建案保固與售後服務標準 施工品質透明化，住戶對保固期內瑕疵有依據可循。 減少日後因噪音產生的糾紛與法律責任。 🛡️ 安全性 隔音結構需兼顧結構安全與耐久性，不得以犧牲結構為代價提升隔音。 嚴格檢測制度可同步促進結構合格率與耐震性檢討。 💫 銷售亮點 行銷主打點：「隔音樓板、安靜生活」 成為吸引高端或家庭客層的重要元素 可納入綠建築或智慧建築加分項目 💰 建案保固與價值 法規施行下，建商需提供更明確的樓板隔音保證或檢測報告 價格方面： 可作為建案「加值因素」，價格具溢價空間 消費者對品質提升具信心，降低議價壓力